上田市・東御市・御代田町・
小諸市・佐久市の不動産売却なら
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にお任せください!
査定
強化
買取
ラクラスが選ばれる
6つの理由
POINT
POINT
01
地元密着のお店
ラクラス
地元に根ざして住宅売買を行ってきた実績があり、その経験を下に地域の特
徴を知り尽くしたスタッフが在籍。希望に合ったお客様をいち早くご紹介。
POINT
02
実績ある高い集客率が
ラクラスにはあります
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販売活動を自社で行うだけでなく、他社様にも活発に販売活動のお願いをすることで、より早期
に販売できるように努めております。
さらに、お預かりした不動産のセールスポイントを物件資料にわかりやすくPRしたりと、高く
・早く販売できるよう細部まで徹底して対応しています。
POINT
03
建築・不動産に精通した
ラクラクだからできる
ワンストップサービス
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不動産相続の手続き・税金対策・財産分与の
ご相談は当社にお任せください。
POINT
04
高く売れる準備があります
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弊社で購入を検討されているお客様向けに
リフォーム提案・リフォームの積算ができるから、築20年以上
の不動産でも売れやすい!
POINT
05
徹底した売買サポートで、
売主様の利益を優先!
不動産会社に売却依頼してご希望の価格で売却できるとは限りません。
弊社ではしっかりとした販売活動を行い、包み隠さずに報告することを徹底
しています。
POINT
06
売れなかった場合でも
安心の買取保証
-
アフター
フォローが
不要 -
室内の状況は
問いません
(そのままでもOK) -
ローン残高が
あっても
買取可能 -
手残り金額が
明確 -
即売却可能。
すぐ現金化 -
近隣に
知られることなく
売却
購入希望エリア
上田市・東御市・御代田町・
小諸市・佐久市の購入希望者
461組
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売却の流れ
FLOW
不動産調査&金額査定!
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お客様からお話を伺い、その後現地調査を行います。
近隣の売出事例・過去の取引事例や豊富な情報量を基に金額を査定。お客様のご希望も考慮し、販売計画のご相談をさせて頂きます。
不動産媒介契約
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査定内容、販売計画を確認し正式に売買の仲介を依頼する時には、「媒介契約」を締結します。媒介契約は、自分が希望する仲介のサービス内容とその対価である手数料などを明確にするための大切な書類です。自分の意思をしっかりと伝えた上、内容も確認した上で媒介契約を締結することが必要です。
媒介契約には「専属専任媒介」「専任媒介」「一般媒介」の3種類があります。
不動産の売り出し開始!
定期的に
活動報告を行います
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実際に販売活動を開始していきます。店頭展示、ホームページ、不動産流通機構(レインズ)、ポータルサイト、マッチングメール、チラシ、看板など、多岐に渡る宣伝方法を駆使しながら、多くの購入希望者の目に留まるように活動を行っていきます。
購入希望者と交渉成立!
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実際に販売活動を開始していきます。店頭展示、ホームページ、不動産流通機構(レインズ)、ポータルサイト、マッチングメール、チラシ、看板など、多岐に渡る宣伝方法を駆使しながら、多くの購入希望者の目に留まるように活動を行っていきます。
不動産売買契約&お引渡し
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内容が決定した後、重要事項説明の読み合わせになります。有資格者より大事な説明を受けた上で不動産売買契約を締結します。
最後に、物件の代金、諸費用の清算を行い同時に名義の変更を行い、お引渡しになります。